屋根塗装を行う際、適正価格を理解することは非常に重要です。塗装工事の見積もり価格が適切であるかどうかを確認するために、屋根塗装の価格相場を事前に把握しておきましょう。ここでは、屋根塗装の価格一覧や見積もり例を詳しく紹介します。
1. スレート系(コロニアル)
1-1 スレート系(コロニアル)屋根塗装の単価
屋根塗装には様々な塗料が使用され、その耐久性に応じた価格設定がされています。以下は、スレート系(コロニアル)屋根塗装における一般的な単価です(税別、下塗り含む3回塗りの場合)。
塗料 | 耐久性 | 単価 |
---|---|---|
シリコン塗料 | 5~6年 | 1,800~2,500円 |
シリコン塗料(遮熱) | 5~6年 | 2,000~2,700円 |
フッ素塗料 | 8~10年 | 3,000~4,000円 |
フッ素塗料(遮熱) | 8~10年 | 3,200~4,200円 |
無機塗料 | 13~15年 | 3,500~4,500円 |
無機塗料(遮熱) | 13~15年 | 3,700~4,700円 |
断熱塗料(ガイナ) | 13~15年 | 4,000~4,800円 |
注:建物の状況によって足場費用、下地処理、諸経費などの工事費用が別途加算されます。価格は地域や屋根の状態によって変動しますので、目安としてお考えください。
1-2 スレート系(コロニアル)屋根塗装の見積もり例
一般的な屋根面積を80㎡、総2階、建坪35坪の建物を想定した場合の見積もり例は以下の通りです(税別)。
項目 | 面積 | 単価 | 合計 |
---|---|---|---|
高圧洗浄 | 80㎡ | 300円 | 24,000円 |
屋根塗装(シリコン) | 80㎡ | 2,500円 | 200,000円 |
合計 | 224,000円 |
1-3 スレート屋根のメンテナンス
スレート系の屋根は、特に古いトタン製の場合、3~5年ごとに塗装を行う必要があります。また、築30年を超えると葺き替えやカバー工法も検討することが重要です。ガルバリウム鋼板の場合は、メンテナンスがなくても20~30年持ち、早めの再塗装で寿命を延ばすことが可能です。
2. 金属系(鋼板・トタン)
2-1 金属系(鋼板・トタン)屋根塗装の価格
金属系屋根塗装の価格もスレート系と同様に、塗料の種類によって異なります。以下に示すのは金属系屋根塗装の一般的な単価です(税別、下塗り含む3回塗りの場合)。
塗料 | 耐久性 | 単価 |
---|---|---|
シリコン塗料 | 5~6年 | 1,800~2,500円 |
シリコン塗料(遮熱) | 5~6年 | 2,000~2,700円 |
フッ素塗料 | 8~10年 | 3,000~4,000円 |
フッ素塗料(遮熱) | 8~10年 | 3,200~4,200円 |
無機塗料 | 13~15年 | 3,500~4,500円 |
無機塗料(遮熱) | 13~15年 | 3,700~4,700円 |
断熱塗料(ガイナ) | 13~15年 | 4,000~4,800円 |
注:地域や屋根の状態により価格が変動します。参考程度にご覧ください。
2-2 金属系(鋼板・トタン)屋根塗装の見積もり例
以下は金属系屋根塗装の見積もり例です(税別)。
項目 | 面積 | 単価 | 合計 |
---|---|---|---|
高圧洗浄 | 80㎡ | 300円 | 24,000円 |
ケレン(さび落とし) | 80㎡ | 400円 | 32,000円 |
屋根塗装(シリコン) | 80㎡ | 2,500円 | 200,000円 |
合計 | 256,000円 |
2-3 金属系屋根のメンテナンス
金属系の屋根、特にトタンの場合も3~5年ごとの塗装が必要です。築30年を超えると葺き替えやカバー工法を検討することが重要です。ガルバリウム鋼板の場合、適切なメンテナンスを行うことで20~30年の耐久性が期待できます。
3. 厚形スレート瓦(セメント瓦)
3-1 厚形スレート瓦(セメント瓦)屋根塗装の価格
厚形スレート瓦の屋根塗装も、塗料によって価格が異なります(税別、下塗り含む3回塗りの場合)。
塗料 | 耐久性 | 単価 |
---|---|---|
シリコン塗料 | 5~6年 | 2,100~2,800円 |
フッ素塗料 | 8~10年 | 3,300~4,300円 |
無機塗料 | 13~15年 | 3,800~4,800円 |
注:価格は地域や屋根の状態によって異なりますので、参考にしてください。
3-2 厚形スレート瓦 屋根塗装の見積もり例
以下は厚形スレート瓦の見積もり例です(税別)。
項目 | 面積 | 単価 | 合計 |
---|---|---|---|
高圧洗浄 | 80㎡ | 300円 | 24,000円 |
屋根塗装(シリコン) | 80㎡ | 2,800円 | 224,000円 |
合計 | 248,000円 |
3-3 厚形スレート瓦のメンテナンス
厚形スレート瓦は、セメントと細骨材を原料とした屋根材です。通常のスレート系屋根と同様の仕様で塗装しますが、形状に凹凸があるため、塗装の手間が増え、工事価格も若干高くなります。10年ごとに塗装し、築30年を超えた場合は葺き替えを検討することが必要です。
4. コンクリート瓦(モニエル瓦)
4-1 コンクリート瓦 屋根塗装の価格
コンクリート瓦の屋根塗装も、塗料によって価格が異なります(税別、下塗り含む3回塗りの場合)。
塗料 | 耐久性 | 単価 |
---|---|---|
シリコン塗料 | 5~6年 | 2,200~2,900円 |
フッ素塗料 | 8~10年 | 3,400~4,500円 |
無機塗料 | 13~15年 | 4,000~5,000円 |
注:価格は地域や屋根の状態によって異なりますので、参考にしてください。
4-2 コンクリート瓦屋根塗装の見積もり例
以下はコンクリート瓦の見積もり例です(税別)。
項目 | 面積 | 単価 | 合計 |
---|---|---|---|
高圧洗浄 | 80㎡ | 300円 | 24,000円 |
屋根塗装(シリコン) | 80㎡ | 2,900円 | 232,000円 |
合計 | 256,000円 |
4-3 コンクリート瓦のメンテナンス
コンクリート瓦は比較的耐久性がありますが、定期的なメンテナンスが必要です。10年ごとの塗装が推奨されており、築30年を超えた場合は、葺き替えやカバー工法を考えることが望ましいです。
まとめ
屋根塗装は、使用する塗料の種類や屋根の材質、面積によって価格が大きく異なります。一般的には、スレート系や金属系の屋根が広く使用されており、それぞれに適した塗料が存在します。適切な塗料を選び、定期的なメンテナンスを行うことで、屋根の耐久性を高めることが可能です。予算や屋根の状態を考慮し、専門業者からの見積もりを参考にしながら、最適な塗装プランを選びましょう。
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