屋根修理業者や屋根リフォーム業者はたくさんあるので、優良業者選びが難しくなっています。
それでも、修理内容ごとに大まかな相場がわかっています。相場を知ると必ず安い価格で屋根リフォーム工事が依頼できます。
本記事では一般的な屋根リフォームの相場、相場よりも安く工事を行う方法についてまとめました。
部分補修なら数十万円以内で済みますが、屋根リフォーム工事になると、塗装や葺き替え工事になり費用が高額になるだけではなく、工期も長くなります。
屋根のリフォーム工事にもいくつかのパターンがありますので、相場も形成されています。
よくある屋根のリフォーム工事といえば、葺き替え工事です。
屋根工事には職人の作業の安全のために足場代が必ずかかりますが、その費用を加えても、60～180万円以内です。
費用に差が出る理由は、広いお住まいになればなるほど屋根の面積が増えるからです。
さらに葺き替え工事は既存の屋根材と新しい屋根材の組み合わせにより費用が大きく異なります。
建坪30坪のお住まいで大まかに試算すると、和瓦から金属屋根への葺き替え工事は、180万円前後です。
同条件でコロニアルから金属屋根への重ね葺き工事を行うと約120万円になります。
同条件でトタン屋根からガルバリウム鋼板への葺き替え工事は約90万円になると考えられます。
そして、屋根の塗装リフォームを行う場合は、40～100万円程度かかると言われています。
現実に多い屋根リフォームの相場は、50～100万円前後です。
葺き替え工事を選びたいと思っても、金銭的な余裕や建物の躯体の寿命の問題があり、必ずしも高額で工期のかかる葺き替え工事を行うわけではないからです。
軽量でコストも安い屋根へのカバー工法による重ね葺きや屋根の塗装リフォームを行い、既存屋根の寿命を延ばすような現実的な方法を選択します。
できる限り屋根のリフォーム費用を安くするには、優良業者に依頼し、お住まいに適した正しいリフォーム方法を提案してもらうしかありません。
そして、自然災害による屋根のトラブルに関しては、火災保険での補修も可能です。
保険を適用した施工実績が豊富な屋根リフォーム業者を探し、事前に保険会社にも相談し、できる限り相場よりも工事費用を安くする努力を行いましょう。
屋根修理業者やリフォーム業者は全国にありますし、お住まいの地域にもたくさんありますので、優良業者選びはとても難しいと言われています。
ネットでの口コミ情報もあてになりません。
これについては、実際に工事を依頼したご近所の方のお話が最も信頼できるでしょう。
さらに言うと下請け・孫請けの会社に仕事を出しているのではなく、顧客重視の考え方を持ち実際に現場での仕事経験のある屋根リフォーム業者がベストです。
また、屋根リフォーム工事の相場を知れば、見積もり内容が適正価格なのかどうかもすぐにわかります。
適正価格よりも高いか、それとも低いかで優良業者かどうかを判断することもできます。
