屋根材別の工事価格、単価一覧表

屋根工事の価格・単価は、屋根の種類・形状・立地・下地・勾配・お住まいの地域など、さまざまな要因によって変わります。

こちらに記載された価格、単価一覧表は、あくまで目安としての価格ですので参考程度にお考えください。

※本体価格は、屋根形状が切妻で、面積100㎡以上、屋根勾配が3寸、標準施工において算出した価格です。
本体価格に役物は含まれません。

瓦（粘土系）

重量	40～50kg/㎡
1棟分の重さ	4～5t（100㎡あたり）
厚さ	20mm（表面材）
施工可能勾配	3～5寸以上
本体工事価格目安	8,000円～/㎡
代表的な商品	和瓦銀いぶし（丸栄陶業）平板瓦プラウド（丸栄陶業）平板瓦スーパートライ（鶴弥）洋風瓦トラッド（東洋瓦）

瓦（軽量セメント・樹脂系）

重量	20kg/㎡
1棟分の重さ	2t（100㎡あたり）
厚さ	25mm
施工可能勾配	3寸以上
本体工事価格目安	9,000円～/㎡
代表的な商品	ルーガ雅（ケイミュー）ルーガ鉄平（ケイミュー）

コロニアル（スレート系）

重量	20kg/㎡
1棟分の重さ	2t（100㎡あたり）
厚さ	5mm
施工可能勾配	2.5～4寸以上
本体工事価格目安	5,000円～/㎡
代表的な商品	コロニアルクァッド（ケイミュー）コロニアルグラッサ（ケイミュー）

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ガルバリウム鋼板（金属系）

金属系は以前の亜鉛メッキ鋼板と比べて4倍の耐食性を有するガルバリウム鋼板に変わっています。
重量が軽いため地震に備えての張り替え需要が伸びています。

ガルバリウム鋼板：アルミニウム55％・亜鉛メッキ45％で構成される鋼板

横葺き・断熱材なし

重量	5kg/㎡
1棟分の重さ	0.5t（100㎡あたり）
厚さ	0.35～0.4ｍｍ（表面材）
施工可能勾配	2.5～3寸以上
本体工事価格目安	7,000円～/㎡
代表的な商品	スマートメタル（ケイミュー） MSルーフ（月星商事）エバールーフ（日鉄住金鋼板）ヒランビー（稲垣商事）

横葺き・断熱材付き

重量	5kg/㎡
1棟分の重さ	0.5t（100㎡あたり）
厚さ	0.35ｍｍ（表面材）
施工可能勾配	2.5寸以上
本体工事価格目安	8,000円～/㎡
代表的な商品	efルーフ（福泉工業）横断ルーフ（ニチハ）ガルテクト（アイジー工業）

横葺き・天然石粒付き

重量	7kg/㎡
1棟分の重さ	0.7t（100㎡あたり）
厚さ	0.39mm（表面材）
施工可能勾配	2.5寸以上
本体工事価格目安	8,500円～/㎡
代表的な商品	ディプロマット（ディートレーディング）スカイメタルルーフ（伊藤忠建材） Tルーフ（リクシル）

縦葺き・瓦棒

重量	5kg/㎡
1棟分の重さ	0.5t（100㎡あたり）
厚さ	0.35～0.5ｍｍ（表面材）
施工可能勾配	5寸以上
本体工事価格目安	5,500円～/㎡
代表的な商品	スタンビー（稲垣商事） MSタフビーム（月星商事）

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比較一覧表

	化粧スレート	ガルバリウム
価格	5,000円～7,000円/㎡	6,000円～8,000円/㎡
強度	割れやすい	へこむ
寿命	20年～25年	50年以上
重量	軽い	非常に軽い
メンテナンス	約10年で塗装	基本不要
デザイン	スッキリ・色合い豊富	形・色とも豊富

	セメント瓦	和・洋瓦
価格	6,000円～8,000円/㎡	8,000円～10,000円/㎡
強度	普通	強い
寿命	30年～40年	60年以上
重量	重い	非常に重い
メンテナンス	15年～20年で塗装	随時、漆喰チェックが必要
デザイン	形・色とも豊富	和風・洋風

作業別単価表

屋根塗装・塗り替え

出典：市川塗装

項目・内容	価格
高圧洗浄	300円/㎡
シリコン塗料	1,800円/㎡
シリコン遮熱塗料	2,200円/㎡
フッ素塗料	2,800円/㎡
フッ素遮熱塗料	3,200円/㎡
無機塗料	3,400円/㎡
無機遮熱塗料	3.800円/㎡
縁切り・タスペーサー	300円/㎡

屋根修理

項目・内容	価格
雨樋修理	2,000円～/箇所
瓦差替え	4,000円～/箇所
軒天補修工事	8,000円～/箇所
コーキング補修	800円～/m
棟板金取付工事	3,500円～/m
棟換気取付	25,000円～/箇所
釘の増し打ち	1,000円～/箇所
波板修理	3,000円～/箇所
アンテナ撤去	5,000円～/箇所

付帯工事

項目・内容	価格
野地板補強	2,200円～/㎡
屋根下地材	1,000円～/㎡
雨押さえ、捨谷工事	4,200円～/m
軒先スターター	2,000円～/m
谷板金工事	4,200円～/m
トップライト廻り板金	35,000円～/箇所

足場工事

項目・内容	価格
ビケ足場	1,000円～/㎡
屋根足場	1,200円～/㎡
防護用ネット	100円～/㎡

処理費用

項目・内容	価格
和・洋瓦・コロニアル	2,200円～/㎡
廃材・引取　運搬費	32,000円～/1台
廃材処分費	31,000円～/1t

雨樋工事

項目・内容	価格
中型軒樋（角）	3,300円～/m
大型軒樋（角）	4,500円～/m
たて樋（丸）	2,900円～/m
たて樋（角）	3,200円～/
中型集水器	4,000円～/箇所
大型集水器	4,400円～/箇所
落ち葉除けネットS	3,200円～/m

オプション

項目・内容	価格
雪止め金具取付	3,000円～/m
換気棟1,820mm	35,000円～/箇所

一般的な屋根の価格相場

（イメージモデル　総2階、35坪の建物、屋根面積80㎡）

瓦（和・洋・セメント）を葺き替える

新しくする屋根材	価格相場
瓦（和・洋・セメント）	145万円～
化粧スレート	100万円～
ガルバリウム	115万円～
ジンカリウム（天然石粒付き）	125万円～
ステンレス	185万円～
ファイバーシングル	115万円～

スレート（コロニアル）を葺き替える

新しくする屋根材	価格相場
化粧スレート	95万円～
ガルバリウム	110万円～
ジンカリウム（天然石粒付き）	120万円～
ステンレス	180万円～
ファイバーシングル	110万円～

金属（トタン）を葺き替える

新しくする屋根材	価格相場
ガルバリウム	105万円～
ジンカリウム（天然石粒付き）	110万円～
ステンレス	170万円～
ファイバーシングル	105万円～