瓦屋根の葺き替え費用

瓦屋根の葺き替えリフォーム費用はどのくらいかかるでしょうか？ 葺き替えリフォームの費用や屋根材の特徴を詳しく解説していきます。

【瓦屋根→ガルバリウム鋼板】

見積書のイメージモデル：総２階・戸建て住宅・建坪35坪・切妻・屋根面積８０㎡・既存瓦屋根

※既存瓦の撤去費用も含まれます。

※１ 作業現場の立地条件により駐車場代や搬入費用が発生します。

実際の工事価格・費用は、屋根屋さんに現地調査をしてもらい正式な見積りを取ってください。

お住まいの地域や立地条件、下地状況、勾配など、さまざまな要因によって単価は変動します。
あくまで目安としてお考えください。

ガルバリウム鋼板のメリットはなんといっても軽さです。日本瓦と比べると１/６の軽さになります。　

瓦屋根は、1㎡あたり60㎏で、30坪の住宅であれば屋根の重さは約6000㎏にもなります。

ガルバリウムは、1㎡あたり5㎏で屋根の重さは約600㎏です。

その差は、なんと5400㎏！

実に軽自動車6台分の重さが屋根からなくなったことになります。

住宅の重心が下になり、耐震性が向上します。また地震で瓦が落下してくる心配もなくなります。

デメリットは、遮音性と断熱性能の低さです。
ガルバリウム鋼板は0.3ｍｍほどの薄い金属の屋根です。

そのため基本的には断熱性能が低く、雨音などの音も響いて聞こえてきます。

これらのデメリットは、断熱材一体型のガルバリウム鋼板を使用することでカバーできます。

0.3～0.4ｍｍの金属に断熱材がサンドイッチされている材料です。断熱性だけでなく遮音性も同時に発揮してくれます。

メンテナンス：施工後15～20年に屋根塗装
費用：25～40万円

5-6ディプロマット

出典：https://riverstone-roofing.com/reconew/20170413_toiawase/

ガルバリウム鋼板の表面に紫外線によって劣化しにくい自然石粒をコーティングしてあります。

ジンカリウム鋼板とも呼びます。
ガルバリウムよりも耐久性、遮音性、断熱性の面で優れています。特に石粒が雨を拡散させますので雨音がしません。

メンテナンス：定期的な点検と補修　塗装は不要
費用：補修内容による

屋根の耐用年数は下葺き材（ルーフィング）の耐用年数といっても過言ではありません。

下葺き材（ルーフィング）に柔軟性がなくなり破けると雨漏りが起こります。

屋根材に問題がなくても、下葺き材の寿命が来ると全面的な改修工事が必要になります。

屋根材と同様に下葺き材（アスファルトルーフィング）についても業者と相談して納得したうえで工事を進めてください。

7-4マスタールーフィング

田島ルーフィングのマスタールーフィングは、従来品の２倍の耐久性を実現しました。

独自の劣化防止層で改質アスファルトを挟み込み、劣化の要因でもある外気をシャットアウトすることで経年劣化を防ぎます。

耐久性60年
価格の目安：1ｍ×20ｍ

37,800円（税込）

※ルーフィングそのものの価格です。施工費は含まれていません。
※価格は2018年1月現在、弊社ネット調査

瓦屋根に関連する葺き替えリフォーム費用についてご紹介させていただきました。

価格についての補足ですが、屋根の面積（施工面積）が多くなるにつれて施工単価が下がっていき、逆に面積が少なくなると単価が上がっていく傾向にあります。

ご紹介させていただいた価格は地域によっては、高すぎる安すぎるということがあるかと思います。

実際の工事価格・費用は、屋根屋さんに現地調査をしてもらい正式な見積もりを取ってみてください。

価格や材料も大切ですが、「信頼できる業者を見つけること」の方が難しく重要なことかもしれません。