トタン屋根は金属屋根の代表例です。
錆びや台風・竜巻等の突風による変形箇所は、部分的な修理や全面葺き替えにより対応しています。
本記事ではトタン屋根の価格と修理や葺き替えの費用の目安について解説します。
１．トタン屋根の価格
トタンは、現状では最も安い金属製の屋根材です。1平米あたり4500円～が相場です。
たくさんある屋根材の種類の中で比較すると、トタンの屋根材は、さびが発生しやすく、耐久も高くはありません。
そのため、価格も最も低くなっており、新しくトタン屋根を設置する事例は減ってきています。
代わりにスレート屋根や同じ金属屋根でもガルバリウム鋼板に葺き替える事例が増えています。
価格も1平米あたりでは、5000～8000円にまで上がってしまいますが、耐久性や防錆性に優れているので、トータルコストでは他の屋根材のほうが有利だと考えられるからです。
２．トタン屋根の修理費用の目安
トタン屋根は、他の屋根材とは異なった修理を行う場合があります。
屋根材に穴が開いているなど、ひどく劣化してし、かつ部分的な場合は、現地でトタンを加工し上から張り付けるなどの修理を行います。
トタンで多い修理は錆び修理です。さびが確認できる個所は、電動工具などで研磨し、錆びを取り除いた後、錆び止め剤を塗布し、塗料で上塗りを行います。
錆びが進行し、穴があくと葺き替え工事を行うしか修理方法がありません。
トタン屋根を部分的に張り替える修理は5万円～です。
これにトタン屋根の塗装が加わると費用が上がります。
錆び修理の他、塗装費用で20万円前後の費用が余分にかかります。
３．トタン屋根の葺き替え費用の目安
トタン屋根の大規模修理では、カバー工法による重ね葺き工事や葺き替え工事が行われます。
いずれも同じトタンに葺き替えるケースは少なく、スレートやガルバリウム鋼板などの屋根材に葺き替えることが多くなっています。
予算の都合上カバー工法による重ね葺きが増えていますが、下地の補修問題や工事後にトラブルが発生すると修理費用が高くなるので、多少値段が上がっても葺き替え工事をおすすめします。
トタンからガルバリウム鋼板への葺き替え・カバー工法では、葺き替え工事なら65～100万円、カバー工法なら45～80万円といったところが目安価格です。
葺き替え工事は、一度屋根材を全て取り除き、下地をやり直す場合がほとんどです。
古い屋根材の撤去と処分費用は思ったよりも高額です。
屋根の上の重量の問題から、重い屋根材を使う場合は、カバー工法が選択できないので、たいていは葺き替え工事が行われます。
どちらの工法がよいかは、屋根のリフォーム業者とよく相談して決めるといいでしょう。
