【費用で比較】外壁をモルタルからガルバリウムに！耐震性が劇的に向上するリフォーム！

「家のモルタル外壁、ひび割れや汚れが目立ってきた…」
「地震のたびに、重いモルタル壁が心配になる…」
「おしゃれなガルバリウム鋼板の外壁にリフォームしたいけど、費用はいくらかかるの？」

かつて日本の住宅の主流だった、職人の手仕事による風合いが魅力の「モルタル外壁」。しかし、築年数が経つにつれて、ひび割れ（クラック）や、その「重さ」による地震への不安を感じている方も多いのではないでしょうか。

そんな悩みを一挙に解決するリフォームとして、今まさに注目を集めているのが、既存のモルタル外壁から、軽量で高耐久な「ガルバリウム鋼板」の外壁へのリフォームです。

この記事では、モルタルからガルバリウムへの外壁リフォームについて、

• なぜ今このリフォームが選ばれるのか？3つの劇的メリット
• 「張替え」と「カバー工法」、どちらを選ぶべきか？
• 工事にかかるリアルな費用相場
• 後悔しないための注意点

などを、初心者の方にも分かりやすく徹底解説します。

なぜ人気？モルタルからガルバリウムに変える3つの劇的メリット

モルタル外壁の弱点を、ガルバリウム鋼板が見事にカバーしてくれます。リフォームによって得られる主なメリットは以下の3つです。

メリット①：耐震性が劇的に向上！【家の軽量化】

これが最大のメリットです。モルタル外壁は非常に重いですが、ガルバリウム鋼板は驚くほど軽量。もし既存のモルタルを撤去してガルバリウム鋼板に「張替え」た場合、外壁の重さを約1/10にまで軽量化できます。

外壁材の種類	1㎡あたりの重量の目安
モルタル外壁	約30kg
ガルバリウム鋼板	約5kg

家の重心が下がり、地震の際の揺れが軽減されるため、建物全体への負担が軽くなり、耐震性が大幅に向上します。地震をきっかけに、このリフォームを決断される方が非常に増えています。

メリット②：夏の暑さ・冬の寒さが快適に！【断熱性の向上】

現在主流のガルバリウム鋼板の外壁材は、裏側に断熱材が一体となっています。これにより、外壁の断熱性能が飛躍的に向上。その断熱効果は、モルタル外壁の約50倍とも言われています。
夏は外の熱気を遮断し、冬は室内の暖かさを逃がしにくくなるため、一年を通して快適な室温を保ちやすく、光熱費の節約にも繋がります。

メリット③：「ひび割れ（クラック）」の悩みから解放される

モルタル外壁の宿命ともいえる「ひび割れ」。金属製のガルバリウム鋼板にリフォームすれば、このひび割れの心配がなくなります。ガルバリウム鋼板は耐久性も非常に高く、耐用年数は20年～30年以上。頻繁な補修の手間から解放され、長期的に見てメンテナンスが非常に楽になります。

より詳しく知りたい方は
下記よりお問い合わせください。

フリーダイヤル　0120-905-454　（平日・土曜　9:00～18:00）

リフォーム方法は2択！「張替え」と「カバー工法」どっちを選ぶべき？

モルタル外壁からガルバリウム鋼板へリフォームする場合、工法は「張替え」と「カバー工法」の2択です。どちらを選ぶかは、何を最も優先したいかによって決まります。

【工法別 比較一覧表（30坪住宅の場合）】

	① 張替え	② カバー工法（重ね張り）
工事内容	既存のモルタルをすべて撤去し、新しいガルバリウム鋼板を張る	既存のモルタルの上に新しいガルバリウム鋼板を張る
費用相場	140万～270万円	120万～255万円
工期目安	約12～17日	約10～14日
耐震性	◎ 大幅に向上（軽量化）	△ 変わらない（重量増）
断熱性	◯ 向上	◎ さらに向上（外壁が二重に）
おすすめな方	耐震性を最優先したい方 雨漏りや下地の劣化が心配な方	初期費用を最優先したい方 既存モルタルに大きな問題がない方

① 張替え工法：耐震性を重視するならこの一択！

既存の重いモルタルをすべて撤去するため、「家の軽量化による耐震性向上」という最大のメリットを享受できます。また、壁の内部にある防水シートや下地木材の状態を直接確認し、必要であれば補修できるため、雨漏りの不安も根本から解消できます。費用は高くなりますが、最も安心で確実な方法です。

② カバー工法（重ね張り）：費用を抑えたい場合の選択肢

既存のモルタルを解体しないため、解体費用や廃材処分費がかからず、張替えよりも安価で工期も短く済みます。また、外壁が二重になるため、断熱性や遮音性がさらに高まるというメリットも。
ただし、外壁の重量は増えるため、耐震性の向上は見込めません。また、モルタルに大きなひび割れや浮きがあるなど、劣化が激しい場合は施工できないので注意が必要です。

気になる費用はいくら？工法別の価格相場

各工法の費用相場（30坪住宅）は以下の通りです。

• カバー工法：約120万～255万円
• 張替え：約140万～270万円

張替えが高くなる主な理由は、「既存モルタルの解体費用」と「廃材処分費用」が追加でかかるためです。見積もりを比較する際は、これらの項目が含まれているかを確認しましょう。

リフォームで後悔しないための注意点

• 傷や凹みに注意
  ガルバリウム鋼板は薄い金属板のため、硬いものが当たると凹みやすいです。傷からサビが発生する可能性もあるため、自転車を立てかける際などは注意しましょう。
  
• 専門業者に依頼する
  ガルバリウム鋼板の施工には、金属を扱う専門的な知識と技術が必要です。施工不良は雨漏りに直結するため、必ずガルバリウム外壁の施工実績が豊富な「建築板金業者」やリフォーム会社に依頼しましょう。

まとめ

長年住み続けたモルタル外壁のひび割れや、地震への不安。これらを解決するガルバリウム鋼板へのリフォームは、お住まいの価値と安全性を大きく向上させる非常に有効な手段です。

• 最大のメリット：耐震性・断熱性・メンテナンス性が劇的に向上する。
• 工法の選択：耐震性を最優先するなら「張替え」、費用を抑えたいなら「カバー工法」。
• 費用相場（30坪）：カバー工法で120万円～、張替えで140万円～が目安。

どちらの工法が最適かは、ご自宅の劣化状況や、リフォームに何を求めるかによって異なります。まずは信頼できる専門業者に現地調査を依頼し、プロの視点から最適なプランを提案してもらうことから始めましょう。

クイック屋根工事

私たちクイック屋根工事は、日本全国で建物の屋根を中心に、あらゆるリフォーム工事を手がけています。

【累計6,000件以上の施工実績】

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