【屋根の苔除去】費用相場はいくら？DIYは危険？安くする3つの方法をプロが徹底解説

「家の屋根に生えた苔（コケ）、除去するのに費用はいくらかかるんだろう？」
「高圧洗浄だけでいいの？それとも塗装も必要なの？」
「苔の除去費用を、少しでも安く抑える方法はないかな？」

ふと見上げた我が家の屋根に、緑色や黄色の苔がびっしり…。見た目も古びて見えるし、何より「家に悪い影響はないの？」と不安になりますよね。

屋根の苔は、放置すれば屋根材の劣化を早め、雨漏りの原因にもなりかねない危険なサインです。しかし、いざ専門業者に除去を依頼しようとすると、一体どれくらいの費用がかかるのか分からず、一歩踏み出せない方も多いのではないでしょうか。

この記事では、屋根の苔除去にかかる費用に特化して、

• 【結論】30坪の家なら総額いくら？リアルな費用相場と内訳
• 「高圧洗浄」と「バイオ洗浄」、費用の違いと効果
• 【最重要】なぜ洗浄だけではダメ？塗装が必要な本当の理由
• 苔の除去費用を賢く安く抑えるための3つの裏ワザ

などを、屋根のメンテナンスが初めての方にも分かりやすく、とことん丁寧に解説します。この記事を読めば、屋根の苔除去にかかる適正な費用が分かり、無駄な出費をせずに効果的なメンテナンスを行うことができます。

1.【結論】屋根の苔除去、30坪の費用相場は20万円～35万円！

まず、皆さんが一番知りたい結論から。
一般的な30坪・2階建ての住宅の場合、屋根の苔除去にかかる費用の総額目安は20万円～35万円です。

「え、そんなに高いの！？」と驚かれたかもしれません。この金額には、苔を洗い流す「洗浄費用」だけでなく、安全に作業するための「足場代」が含まれています。

費用相場の内訳（30坪の住宅の場合）

項目	費用相場	役割
① 高圧洗浄費	3万円 ～ 5万円	水の圧力で苔や汚れを物理的に洗い流す。
② 足場設置費	15万円 ～ 25万円	職人が安全に作業するための必須設備。
③ 諸経費	2万円 ～ 5万円	交通費、現場管理費など。
合計	20万円 ～ 35万円

このように、屋根の苔除去費用の大部分を占めるのは、実は「足場代」なのです。2階建て以上の屋根での作業は、法律で足場の設置が義務付けられており、職人の安全を守るために絶対に省略することはできません。

より詳しく知りたい方は
下記よりお問い合わせください。

フリーダイヤル　0120-905-454　（平日・土曜　9:00～18:00）

2.「高圧洗浄」と「バイオ洗浄」、費用の違いと選び方

苔を除去する洗浄方法には、主に2つの種類があります。

① 高圧洗浄【基本的な洗浄方法】

• 費用相場（洗浄費のみ）：200円～300円/㎡
• 特徴：
  業務用の高圧洗浄機を使い、強力な水圧で屋根表面の苔や長年の汚れを物理的に削り落とすように洗い流します。ほとんどの苔はこの方法で除去できます。

② バイオ洗浄【苔がひどい場合におすすめ】

• 費用相場（洗浄費のみ）：400円～800円/㎡
• 特徴：
  高圧洗浄の前に、カビや苔の「菌」を根こそぎ分解する専用の洗浄剤を塗布する方法です。苔の繁殖が非常にひどい場合や、再発をできるだけ防ぎたい場合におすすめです。高圧洗浄だけでは落としきれない、苔の「根」まで徹底的に除去できるのが最大のメリットです。

3.【最重要】なぜ洗浄だけではダメ？苔除去の後に「塗装」が必須な理由

「苔だけ取ってもらえれば、それで十分じゃない？」
そう考える方も多いのですが、それは大きな間違いです。洗浄だけで終わらせてしまうと、かえって屋根の状態を悪化させてしまいます。

その理由は、屋根に苔が生える根本原因が「塗膜の劣化」にあるからです。

1. 屋根表面の塗膜が劣化し、防水性が失われる。
2. 屋根材が水を吸い込み、常に湿った状態になる。
3. 湿った屋根に苔が繁殖する。

このサイクルを断ち切らない限り、苔は何度でも再発します。
さらに、高圧洗浄は苔と一緒に劣化した塗膜も剥がし取ってしまいます。洗浄後の屋根は、いわば「すっぴん」の無防備な状態。防水性がゼロになり、以前よりもさらに苔が生えやすく、劣化しやすい状態になってしまうのです。

結論

屋根の苔除去（洗浄）は、必ず「屋根塗装」とセットで行うのが鉄則です。
洗浄で下地をきれいにし、新しい塗料でコーティングすることで初めて、屋根の防水性が回復し、苔の再発を防ぐ根本的な対策となるのです。

	苔除去（洗浄）のみ	苔除去（洗浄）＋塗装
費用相場（30坪）	20万円～35万円	40万円～80万円
効果	一時的にキレイになるだけ	防水性が回復し、10年以上美観を維持
苔の再発	1～2年で再発する	長期間、発生を抑制できる
プロの評価	非推奨	推奨

4. 苔の除去費用を賢く安く抑える3つの裏ワザ

苔対策には塗装が必要と分かっても、費用は少しでも抑えたいですよね。品質を落とさずにコストダウンする3つの方法をご紹介します。

1. 外壁塗装と「同時」に行う
   これが最も効果的な節約術です。屋根の苔除去・塗装にも、外壁塗装にも「足場代（約15～25万円）」がかかります。同時に工事すれば、この足場代が1回分で済み、まるごと節約できます。
   
2. 防カビ・防藻機能のある塗料を選ぶ
   再塗装を行う際に、「防カビ・防藻剤」が配合された塗料を選ぶことで、より長期間にわたって苔の発生を抑制できます。現在の屋根用塗料の多くには標準で備わっていますが、苔がひどかったことを業者に伝え、より効果の高い塗料を提案してもらうのも良いでしょう。
   
3. 複数の業者から「相見積もり」を取る
   塗装工事に定価はありません。必ず地元の信頼できる業者を2～3社選び、同じ条件で見積もりを取りましょう。これにより、適正な価格相場が分かり、不当に高い業者や、手抜きが疑われる安すぎる業者を見抜くことができます。

5. まとめ

屋根に生えた苔は、見た目が悪いだけでなく、お家の寿命を縮める危険なサインです。

• 屋根の苔除去の費用相場は、30坪で20万円～35万円（足場代込み）。
• 苔の除去は「高圧洗浄」が基本。ひどい場合は「バイオ洗浄」が効果的。
• DIYでの除去は転落の危険性が高く絶対にNG！
• 洗浄だけで終わらせると苔がすぐに再発するため、必ず「塗装」とセットで行うこと。
• 費用を抑えるなら、「外壁塗装との同時工事」で足場代を節約するのが最も賢い。

「うちの屋根の苔、大丈夫かな？」と気になったら、まずは信頼できる塗装業者に無料点
検を依頼し、苔の状態と屋根全体の劣化具合を診断してもらうことから始めましょう。早めの対策が、結果的に大きな修理費用を防ぎ、大切な家を長持ちさせることに繋がります。

クイック屋根工事

私たちクイック屋根工事は、日本全国で建物の屋根を中心に、あらゆるリフォーム工事を手がけています。

【累計6,000件以上の施工実績】

屋根葺き替えや屋根カバー工事、屋根塗装、防水工事から、雨樋の修理、内装工事まで幅広い工事に対応。独自の全国派遣ネットワークにより、迅速な対応が可能です。各地で培った経験をもとに、地域の気候や建築様式に適した最適な修理方法をご提案いたします。

【専門資格を持つ職人が対応】

弊社では、厳しい加盟条件を満たした専門修理業者をご紹介します。すべての業者が「一級建築士」「屋根工事技士」などの資格を持つ専門家による監修のもと、豊富な経験を活かした施工を行います。

【お客様の声】

「兵庫県姫路市で屋根修理をお願いしましたが、親切な対応と確かな技術で大満足です！」（50代・女性）
「雨漏りが気になっていましたが、しっかりと原因を特定し、丁寧に施工していただきました」（40代・女性）

屋根やお家のリフォームのことなら、お気軽にご相談ください。