【最新版】平屋の屋根リフォーム｜費用はいくら？塗装・カバー工法・葺き替えを徹底比較

「平屋の屋根、そろそろメンテナンスの時期かな？」
「2階建てと比べて、平屋の屋根リフォームって費用はどう違うの？」
「どんな工事をすれば、もっと快適な平屋になるんだろう？」

ワンフロアの暮らしやすさで人気の平屋。しかし、その構造上、屋根が住まい全体に与える影響は2階建て以上に大きいことをご存知でしょうか。

平屋は建物全体に占める屋根の面積が広く、生活空間と屋根の距離も近いため、屋根の劣化は雨漏りリスクや夏の暑さ・冬の寒さに直結します。

この記事では、そんな「平屋の屋根リフォーム」に徹底的にフォーカスし、

• 平屋ならではの3つのリフォーム工法とリアルな費用相場
• 平屋におすすめの屋根材とその特徴
• リフォームで夏の暑さを解消する＋αの工夫
• 後悔しないための計画と補助金の活用法

などを、初心者の方にも分かりやすく解説します。計画的なリフォームで、平屋の魅力を最大限に引き出し、より快適で安全な住まいを実現しましょう。

平屋の屋根リフォーム｜3つの主要工法と費用相場

平屋の屋根リフォームは、屋根の劣化状況や予算に応じて、主に「塗装」「カバー工法」「葺き替え」の3つの工法から選ばれます。平屋は2階建てに比べて屋根面積が広くなる一方で、足場代が安くなる傾向があるのが特徴です。

【平屋の屋根リフォーム工法 比較一覧表（建坪30坪の場合）】

	① 屋根塗装	② 屋根カバー工法	③ 屋根葺き替え
工事内容	既存の屋根材に塗料を塗り直す	既存の屋根の上に新しい屋根材を被せる	既存の屋根をすべて撤去し、新しく葺き替える
費用相場	40万～90万円	90万～180万円	120万～300万円
工期目安	7～14日	5～14日	7～20日
耐用年数	10～20年（塗料による）	25年以上	30年以上
最適なケース	軽微な色褪せや汚れ	屋根材の劣化が進んでいるが、下地に問題はない場合	雨漏りしている、下地が腐食している場合

① 屋根塗装：最も手軽なメンテナンス

• 費用相場：40万～90万円
• 特徴：屋根材の表面を塗料でコーティングし、防水性と美観を回復させます。最も費用を抑えられますが、屋根材自体の劣化（ひび割れなど）を根本的に解決するものではありません。
• 対象屋根材：スレート、ガルバリウム鋼板、セメント瓦など（※陶器瓦は塗装不要です）。

② 屋根カバー工法（重ね葺き）：コストパフォーマンスに優れた選択肢

• 費用相場：90万～180万円
• 特徴：既存の屋根を撤去しないため、解体費用や廃材処分費がかからず、葺き替えよりも安価で工期も短いのが最大のメリットです。屋根が二重になることで、断熱性や遮音性が向上する効果も期待できます。
• 注意点：瓦屋根には施工できません。また、すでに雨漏りしているなど、下地が傷んでいる場合は選択できません。

③ 屋根葺き替え：最も確実な根本的リフォーム

• 費用相場：120万～300万円
• 特徴：既存の屋根をすべて撤去するため、その下にある防水シートや野地板（下地）の状態を確認し、補修・交換できるのが最大のメリットです。雨漏りの不安を根本から解消し、建物の寿命を延ばすことができます。
• ポイント：重い瓦屋根から軽量なガルバリウム鋼板などに葺き替えることで、家の耐震性を向上させる絶好の機会にもなります。

より詳しく知りたい方は
下記よりお問い合わせください。

フリーダイヤル　0120-905-454　（平日・土曜　9:00～18:00）

平屋のリフォームにおすすめの屋根材は？

リフォームでどの屋根材を選ぶかは、デザインの好みだけでなく、平屋の特性を考慮することが重要です。

屋根材	メリット	デメリット
ガルバリウム鋼板	非常に軽量で耐震性に優れる。モダンなデザイン。カバー工法に最適。	断熱・遮音性は対策が必要。初期費用がスレートよりやや高い。
スレート	軽くて安価。デザインや色が豊富。	割れやすい。10年ごとの塗装メンテナンスが必須。
アスファルトシングル	軽量でデザイン性が高い。複雑な形状の屋根にも対応しやすい。	施工できる業者が限られる場合がある。
瓦屋根	耐久性が非常に高く、塗装不要。断熱性・遮音性に優れる。	重量があるため、築年数が古い平屋では耐震性の確認が必要。初期費用が高い。

【平屋のリフォームでは軽量な屋根材が人気】

平屋は構造的に安定していますが、より耐震性を高める観点から、ガルバリウム鋼板やスレートといった軽量な屋根材への葺き替えやカバー工法が人気です。

費用だけじゃない！平屋の「快適性」を劇的に向上させる＋α工事

屋根リフォームは、平屋の弱点である「夏の暑さ」を解消する絶好のチャンスです。

• 遮熱塗料の採用
  屋根塗装を行う際に、太陽光を反射する「遮熱塗料」を選びましょう。屋根表面の温度上昇を抑え、室内に伝わる熱を軽減します。
  
• 断熱材の強化
  カバー工法や葺き替えを行う際に、断熱材が一体となった屋根材（例：アイジー工業のスーパーガルテクト）を選んだり、下地に断熱材を追加したりすることで、断熱性能を大幅に向上させることができます。
  
• 棟換気（むねかんき）の設置
  屋根の頂点に換気部材を取り付け、屋根裏にこもった熱気や湿気を自然に排出するシステムです。夏場の室温低下や、結露による建物の劣化防止に非常に効果的です。

後悔しないための計画と業者選びのポイント

• 平屋のリフォーム実績が豊富な業者を選ぶ
  平屋は屋根面積が広く、雨仕舞いの処理も2階建てとは異なる点があります。平屋の施工経験が豊富な業者に依頼することで、安心してお任せできます。
  
• 足場代の見積もりをしっかり確認する
  平屋は建物が低いため、2階建てに比べて足場代が安くなる傾向があります（目安：10万～20万円程度）。見積もりで足場代が不当に高くなっていないか、しっかりチェックしましょう。
  
• 補助金・助成制度を活用する
  屋根の軽量化による「耐震リフォーム」や、断熱材の追加・遮熱塗料の使用による「省エネリフォーム」は、国や自治体の補助金対象となる可能性があります。工事契約前に必ず確認しましょう。

まとめ

平屋の屋根リフォームは、単なる修繕ではなく、住まいの「耐震性」と「快適性」を大きく向上させるチャンスです。

• 工法の選択：雨漏りがなければ「カバー工法」がコストパフォーマンスに優れる。雨漏りや下地の劣化が心配なら「葺き替え」で根本解決を。
• 屋根材の選択：耐震性を重視するなら「ガルバリウム鋼板」などの軽量な屋根材がおすすめ。
• 快適性アップ：リフォームと同時に「断熱・遮熱対策」を行うことで、夏の暑さが劇的に改善される。
• 費用を抑えるには：足場代が安いという平屋のメリットを活かし、補助金制度も積極的に活用する。

まずは信頼できる専門業者に屋根の状態を正確に診断してもらい、ご自宅の状況と将来のライフプランに合った最適なリフォーム計画を立てることから始めましょう。

クイック屋根工事

私たちクイック屋根工事は、日本全国で建物の屋根を中心に、あらゆるリフォーム工事を手がけています。

【累計6,000件以上の施工実績】

屋根葺き替えや屋根カバー工事、屋根塗装、防水工事から、雨樋の修理、内装工事まで幅広い工事に対応。独自の全国派遣ネットワークにより、迅速な対応が可能です。各地で培った経験をもとに、地域の気候や建築様式に適した最適な修理方法をご提案いたします。

【専門資格を持つ職人が対応】

弊社では、厳しい加盟条件を満たした専門修理業者をご紹介します。すべての業者が「一級建築士」「屋根工事技士」などの資格を持つ専門家による監修のもと、豊富な経験を活かした施工を行います。

【お客様の声】

「兵庫県姫路市で屋根修理をお願いしましたが、親切な対応と確かな技術で大満足です！」（50代・女性）
「雨漏りが気になっていましたが、しっかりと原因を特定し、丁寧に施工していただきました」（40代・女性）

屋根やお家のリフォームのことなら、お気軽にご相談ください。