リシン吹き付けのアスベストは「レベル3」？見落とし厳禁の調査方法と高圧洗浄の禁止理由

「自宅の外壁が砂壁のようなザラザラした仕上げだけど、これってアスベスト？」
「改修工事で『レベル3』と言われたけれど、具体的にどんな対策が必要なの？」

1970年代から80年代にかけて外壁仕上げの主流だった「リシン吹き付け」には、アスベストが含まれている可能性があります。特にリシンは、アスベストの規制レベルにおいて「レベル3（石綿含有成形板等・仕上塗材）」に分類されます。

一見、発じん性が低いとされるレベル3ですが、リシン特有の構造ゆえの「調査の見落とし」や「工事トラブル」が絶えません。この記事では、初心者の方にもわかりやすく、リシン吹き付けのアスベストリスクについて徹底解説します。

1. リシン吹き付けと「レベル3」の定義

アスベスト建材は、その飛散（ひさん）のしやすさによってレベル1から3に分けられています。

リシン吹き付け（仕上塗材）は、原則として「レベル3」に分類されます。

分類	レベル	発じん性（飛散しやすさ）	主な建材例
レベル1	著しく高い	吹付け石綿（綿状のもの）	梁・柱の耐火被覆、機械室の天井
レベル2	高い	保温材・断熱材	ボイラーの配管、煙突用断熱材
レベル3	比較的低い	成形板・仕上塗材	外壁リシン、スレート、Pタイル

レベル3は、アスベストが樹脂やセメントで固められているため、通常の状態では飛散しにくい建材です。しかし、解体や改修の際に「削る」「粉砕する」といった作業を行うと、微細なアスベスト繊維が飛散するため、法に基づいた適切な処置が必要となります。

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2. 最大の落とし穴：アスベストは「下地」に潜んでいる

リシン吹き付けのアスベスト調査で最も多い失敗が、「表面だけを調べて『アスベストなし』と誤判定してしまうこと」です。

リシンの壁は、以下の多層構造になっています。

1. トップコート（表面の着色層）
2. 主材（リシンそのもの）
3. 下地調整材（壁の凹凸を整える土台）

実は、表面のリシン層にはアスベストが含まれていなくても、その下の「下地調整材」にのみアスベストが含まれているケースが非常に多いのです。下地調整材は、ひび割れ防止や密着性を高めるためにアスベストが重宝されていたためです。

3. 正しい調査・分析：躯体までの「全層採取」が鉄則

アスベストの有無を正確に判定するためには、サンプリング（検体採取）の方法が重要です。

• 全層採取（ぜんそうさいしゅ）： 表面のザラザラした部分だけでなく、カッターやコア抜きを用いて、コンクリート躯体（土台）に達するまで全ての層を貫通させて採取しなければなりません。
• 低濃度のリスク： リシンに含まれるアスベストは0.1%〜数%と低濃度なことが多いため、表面数ミリを削っただけの不完全な検体では、アスベストを見逃すリスクが極めて高くなります。

4. 改修・解体時の注意：なぜ「高圧洗浄」はダメなのか？

リシンがレベル3だからといって、一般的な外壁塗装と同じ感覚で工事を進めるのは危険です。特に注意すべきなのが「高圧洗浄」です。

通常、外壁塗装の前には古い汚れを落とすために高圧洗浄を行いますが、アスベスト含有リシンに対してこれを行うと、塗膜が粉砕され、霧状になったアスベストが広範囲に飛散する恐れがあります。

推奨される除去・改修方法

1. 湿潤化（しつじゅんか）： 薬剤（剥離剤）を使用して塗膜を柔らかくし、アスベストを湿らせて飛び散らないようにします。
2. 手作業での剥離： 湿らせた状態で、スクレーパーなどの手工具を用いて丁寧に剥がし取ります。
3. 封じ込め・カバー工法： 既存のリシンを剥がさず、上から固化剤で固めたり、新しい外壁材を被せたりする方法です。ただし、将来の解体時にはアスベストがある前提で工事を行う必要があります。

5. アスベスト含有リシンのチェックポイント

ご自宅や管理物件の壁が以下に当てはまる場合は、分析調査を強くおすすめします。

• 建築時期： 1970年代〜1990年代初頭に建てられた（または改修された）。
• 質感： 砂壁や土壁のようにザラザラしており、細かい石の粒が混ざっている。
• 場所： 外壁だけでなく、マンションの開放廊下や共用部の天井などにも多用されています。

6. まとめ

リシン吹き付けは「レベル3」であり、一見するとリスクが低そうに思えます。しかし、「下地調整材に隠れていること」と「解体・洗浄時に飛散すること」の2点を知らなければ、大きな法的・健康被害を招くことになります。

改修や解体を検討する際は、「ただの塗装リフォームだから」と過信せず、必ずコンクリート躯体までの全層採取を行う専門の調査機関に依頼しましょう。正しい知識を持つことが、周辺環境と資産価値を守る第一歩となります。

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