屋根の葺き替えの費用やリフォーム事例

　屋根の葺き替え工事ってどのくらいかかるか知っていますか？大規模な住宅工事・リフォーム工事ですので、総額で100万円以上にもなることがあります。ここでは、よくある屋根のリフォーム事例を取り上げながら、屋根の葺き替え費用について解説します。

屋根の葺き替えは主に2種類

　屋根の葺き替え工事とは、今存在する屋根材が古くなったので、全て撤去して、新しい屋根材を設置することです。屋根材を新しいものに交換する工事のことですが、「屋根の葺き替え」と呼んでいます。

　屋根のリフォームには、全てを交換する葺き替え工事以外にも、重ね葺き（カバー工法）と呼ばれる施工法もあります。重ね葺きとは、既存の屋根を残したまま、新しい屋根を設置する施工法です。屋根が二重になってしまうので、軽量の屋根が選ばれることが多くなっています。

葺き替え工事にかかる費用とは？

屋根の費用相場をざっとご紹介します。

新しい屋根材の施工費用は、1平米あたり5000～1万5千円です。
既存屋根材の撤去費用は、1平米あたり1500～3000円。
下地補修、1平米あたり2000～3500円。
防水シート、1平米あたり500～1500円。
足場設置撤去にかかる費用、1平米あたり600～1500円。
古いスレートなどに含まれるアスベスト処理費用、1平米あたり2万円～8万5千円。

　葺き替えと重ね葺きの工事費用では、既存屋根材の撤去費用に差が生まれます。新しい屋根材に何を選ぶかによって、屋根の葺き替え工事の総額が大きく変わることがよくわかります。追加工事が発生した場合は、別途費用が請求されます。費用相場の目安は、葺き替え工事が70～140万円、重ね葺き（カバー工法）工事が50～120万円です。