屋根材別の工事価格、単価一覧表
葺き替え・カバー工法(重ね葺き)

瓦(粘土系)

粘土瓦 屋根工事 価格 単価 
重量 40~50kg/㎡
1棟分の重さ 4~5t(100㎡あたり)
厚さ 20mm(表面材)
施工可能勾配 3~5寸以上
本体工事価格目安 8,000円~/㎡
代表的な商品
  • 和瓦銀いぶし(丸栄陶業)
  • 平板瓦プラウド(丸栄陶業)
  • 平板瓦スーパートライ(鶴弥)
  • 洋風瓦トラッド(東洋瓦)

瓦(軽量セメント・樹脂系)

ルーガ 屋根工事価格 単価 
重量 20kg/㎡
1棟分の重さ 2t(100㎡あたり)
厚さ 25mm
施工可能勾配 3寸以上
本体工事価格目安 9,000円~/㎡
代表的な商品
  • ルーガ 雅(ケイミュー)
  • ルーガ 鉄平(ケイミュー)

コロニアル(スレート系)

コロニアル屋根工事 価格 
重量 20kg/㎡
1棟分の重さ 2t(100㎡あたり)
厚さ 5mm
施工可能勾配 2.5~4寸以上
本体工事価格目安 5,000円~/㎡
代表的な商品
  • コロニアルクァッド(ケイミュー)
  • コロニアルグラッサ(ケイミュー)
ガルバリウム鋼板(金属系)

金属系は以前の亜鉛メッキ鋼板と比べて4倍の耐食性を有するガルバリウム鋼板に変わっています。
重量が軽いため地震に備えての張り替え需要が伸びています。

ガルバリウム鋼板:アルミニウム55%・亜鉛メッキ45%で構成される鋼板

横葺き・断熱材なし

ガルバリウム鋼板 工事価格 単価 
重量 5kg/㎡
1棟分の重さ 0.5t(100㎡あたり)
厚さ 0.35~0.4mm(表面材)
施工可能勾配 2.5~3寸以上
本体工事価格目安 7,000円~/㎡
代表的な商品
  • スマートメタル(ケイミュー)
  • MSルーフ(月星商事)
  • エバールーフ(日鉄住金鋼板)
  • ヒランビー(稲垣商事)

横葺き・断熱材付き

断熱材 横葺き 工事価格 単価 
重量 5kg/㎡
1棟分の重さ 0.5t(100㎡あたり)
厚さ 0.35mm(表面材)
施工可能勾配 2.5寸以上
本体工事価格目安 8,000円~/㎡
代表的な商品
  • efルーフ(福泉工業)
  • 横断ルーフ(ニチハ)
  • ガルテクト(アイジー工業)

横葺き・天然石粒付き

屋根 ディプロマット 工事価格 単価 
重量 7kg/㎡
1棟分の重さ 0.7t(100㎡あたり)
厚さ 0.39mm(表面材)
施工可能勾配 2.5寸以上
本体工事価格目安 8,500円~/㎡
代表的な商品
  • ディプロマット(ディートレーディング)
  • スカイメタルルーフ(伊藤忠建材)
  • Tルーフ(リクシル)

縦葺き・瓦棒

ガルバリウム鋼板屋根 工事価格 単価 
重量 5kg/㎡
1棟分の重さ 0.5t(100㎡あたり)
厚さ 0.35~0.5mm(表面材)
施工可能勾配 5寸以上
本体工事価格目安 5,500円~/㎡
代表的な商品
  • スタンビー(稲垣商事)
  • MSタフビーム(月星商事)
比較一覧表
化粧スレート ガルバリウム
価格 5,000円~7,000円/㎡ 6,000円~8,000円/㎡
強度 割れやすい へこむ
寿命 20年~25年 50年以上
重量 軽い 非常に軽い
メンテナンス 約10年で塗装 基本不要
デザイン スッキリ・色合い豊富 形・色とも豊富

セメント瓦 和・洋瓦
価格 6,000円~8,000円/㎡ 8,000円~10,000円/㎡
強度 普通 強い
寿命 30年~40年 60年以上
重量 重い 非常に重い
メンテナンス 15年~20年で塗装 随時、漆喰チェックが必要
デザイン 形・色とも豊富 和風・洋風
作業別単価表

屋根塗装・塗り替え

屋根塗装 価格単価 
項目・内容 価格
高圧洗浄 300円/㎡
シリコン塗料 1,800円/㎡
シリコン遮熱塗料 2,200円/㎡
フッ素塗料 2,800円/㎡
フッ素遮熱塗料 3,200円/㎡
無機塗料 3,400円/㎡
無機遮熱塗料 3.800円/㎡
縁切り・タスペーサー 300円/㎡

屋根修理

項目・内容 価格
雨樋修理 2,000円~/箇所
瓦差替え 4,000円~/箇所
軒天補修工事 8,000円~/箇所
コーキング補修 800円~/m
棟板金取付工事 3,500円~/m
棟換気取付 25,000円~/箇所
釘の増し打ち 1,000円~/箇所
波板修理 3,000円~/箇所
アンテナ撤去 5,000円~/箇所

付帯工事

項目・内容 価格
野地板補強 2,200円~/㎡
屋根下地材 1,000円~/㎡
雨押さえ、捨谷工事 4,200円~/m
軒先スターター 2,000円~/m
谷板金工事 4,200円~/m
トップライト廻り板金 35,000円~/箇所

足場工事

屋根 外壁足場 価格単価 
項目・内容 価格
ビケ足場 1,000円~/㎡
屋根足場 1,200円~/㎡
防護用ネット 100円~/㎡
処理費用
項目・内容 価格
和・洋瓦・コロニアル 2,200円~/㎡
廃材・引取 運搬費 32,000円~/1台
廃材処分費 31,000円~/1t

雨樋工事

雨樋 工事価格単価 
項目・内容 価格
中型軒樋(角) 3,300円~/m
大型軒樋(角) 4,500円~/m
たて樋(丸) 2,900円~/m
たて樋(角) 3,200円~/
中型集水器 4,000円~/箇所
大型集水器 4,400円~/箇所
落ち葉除けネットS 3,200円~/m

オプション

項目・内容 価格
雪止め金具取付 3,000円~/m
換気棟1,820mm 35,000円~/箇所
一般的な屋根の価格相場

(イメージモデル 総2階、35坪の建物、屋根面積80㎡)

瓦(和・洋・セメント)を葺き替える

新しくする屋根材 価格相場
瓦(和・洋・セメント) 145万円~
化粧スレート 100万円~
ガルバリウム 115万円~
ジンカリウム(天然石粒付き) 125万円~
ステンレス 185万円~
ファイバーシングル 115万円~

スレート(コロニアル)を葺き替える

新しくする屋根材 価格相場
化粧スレート 95万円~
ガルバリウム 110万円~
ジンカリウム(天然石粒付き) 120万円~
ステンレス 180万円~
ファイバーシングル 110万円~

金属(トタン)を葺き替える

新しくする屋根材 価格相場
ガルバリウム 105万円~
ジンカリウム(天然石粒付き) 110万円~
ステンレス 170万円~
ファイバーシングル 105万円~

スレート(コロニアル)・金属(トタン)に重ね葺き

新しくする屋根材 価格相場
ガルバリウム 85万円~
ジンカリウム(天然石粒付き) 90万円~
ステンレス 150万円~
ファイバーシングル 85万円~

※建物状況によって足場費用、下地(野地板)、雪止、雨樋、諸経費などの工事費用が別途加算されます。
※記載価格は、一般的な屋根(80㎡)、切妻、総2階、35坪の屋根を想定しています。

その他の屋根工事

内容 価格相場
漆喰の塗り直し 20万~45万
棟板金だけ交換する 6万~20万
足場工事 15万~20万
下地(野地板)設置 16万~24万
工事価格の高くなる3つの例

立地環境が悪い

駐車場や作業スペースがない場合は、材料の搬入などの作業効率が悪くなるため工事費用が割高になることが考えられます。駐車場がない場合は、駐車場を確保しなければなりません。またお隣のお宅が接近している場合には、足場や飛散防止ネットを取り付けて、近隣対策費用も加算されます。

屋根が急勾配

屋根が急勾配の場合には、建物全体に足場を設置しなければなりません。足場費用も通常よりも高額になります。また急勾配の屋根の上では、作業効率が悪くなり人件費も割高になります。

見積もりを1社からしか取らない

屋根工事の見積もりを1社しかとらずに契約してしまう。他の業者から見積りを取らないことが工事業者に伝われば、競争意識が起こらず、普通あるいは高額の見積書を提示してくる可能性があります。「いくつかの業者に見積もり依頼をお願いしている」と業者には伝えましょう。

人気記事ランキング(累計)

カテゴリー:

お問い合わせ