屋根材別の工事価格、単価一覧表

屋根材別の工事価格、単価一覧表
屋根工事の価格・単価は、屋根の種類・形状・立地・下地・勾配・お住まいの地域など、さまざまな要因によって変わります。

こちらに記載された価格、単価一覧表は、あくまで目安としての価格ですので参考程度にお考えください。

※本体価格は、屋根形状が切妻で、面積100㎡以上、屋根勾配が3寸、標準施工において算出した価格です。
本体価格に役物は含まれません。

葺き替え・カバー工法（重ね葺き）

瓦（粘土系）

重量	40～50kg/㎡
1棟分の重さ	4～5t（100㎡あたり）
厚さ	20mm（表面材）
施工可能勾配	3～5寸以上
本体工事価格目安	8,000円～/㎡
代表的な商品	・和瓦銀いぶし（丸栄陶業） ・平板瓦プラウド（丸栄陶業） ・平板瓦スーパートライ（鶴弥） ・洋風瓦トラッド（東洋瓦）

瓦（軽量セメント・樹脂系）

重量	20kg/㎡
1棟分の重さ	2t（100㎡あたり）
厚さ	25mm
施工可能勾配	3寸以上
本体工事価格目安	9,000円～/㎡
代表的な商品	・ルーガ 雅（ケイミュー） ・ルーガ 鉄平（ケイミュー）

コロニアル（スレート系）

重量	20kg/㎡
1棟分の重さ	2t（100㎡あたり）
厚さ	5mm
施工可能勾配	2.5～4寸以上
本体工事価格目安	5,000円～/㎡
代表的な商品	・コロニアルクァッド（ケイミュー） ・コロニアルグラッサ（ケイミュー）

ガルバリウム鋼板（金属系）

金属系は以前の亜鉛メッキ鋼板と比べて4倍の耐食性を有するガルバリウム鋼板に変わっています。
重量が軽いため地震に備えての張り替え需要が伸びています。

ガルバリウム鋼板：アルミニウム55％・亜鉛メッキ45％で構成される鋼板

横葺き・断熱材なし

重量	5kg/㎡
1棟分の重さ	0.5t（100㎡あたり）
厚さ	0.35～0.4ｍｍ（表面材）
施工可能勾配	2.5～3寸以上
本体工事価格目安	7,000円～/㎡
代表的な商品	・スマートメタル（ケイミュー） ・MSルーフ（月星商事） ・エバールーフ（日鉄住金鋼板） ・ヒランビー（稲垣商事）

横葺き・断熱材付き

重量	5kg/㎡
1棟分の重さ	0.5t（100㎡あたり）
厚さ	0.35ｍｍ（表面材）
施工可能勾配	2.5寸以上
本体工事価格目安	8,000円～/㎡
代表的な商品	・efルーフ（福泉工業） ・横暖ルーフ（ニチハ） ・ガルテクト（アイジー工業）

横葺き・天然石粒付き

重量	7kg/㎡
1棟分の重さ	0.7t（100㎡あたり）
厚さ	0.39mm（表面材）
施工可能勾配	2.5寸以上
本体工事価格目安	8,500円～/㎡
代表的な商品	・ディプロマット（ディートレーディング） ・スカイメタルルーフ（伊藤忠建材） ・Tルーフ（リクシル）

縦葺き・瓦棒

重量	5kg/㎡
1棟分の重さ	0.5t（100㎡あたり）
厚さ	0.35～0.5ｍｍ（表面材）
施工可能勾配	5寸以上
本体工事価格目安	5,500円～/㎡
代表的な商品	・スタンビー（稲垣商事） ・MSタフビーム（月星商事）

比較一覧表

化粧スレート / ガルバリウム比較表

比較項目	化粧スレート	ガルバリウム
価格	5,000円～7,000円/㎡	6,000円～8,000円/㎡
強度	割れやすい	へこむ
寿命	20年～25年	50年以上
重量	軽い	非常に軽い
メンテナンス	約10年で塗装	基本不要
デザイン	スッキリ・色合い豊富	形・色とも豊富

セメント瓦 / 和・洋瓦比較表

比較項目	セメント瓦	和・洋瓦
価格	6,000円～8,000円/㎡	8,000円～10,000円/㎡
強度	普通	強い
寿命	30年～40年	60年以上
重量	重い	非常に重い
メンテナンス	15年～20年で塗装	随時、漆喰チェックが必要
デザイン	形・色とも豊富	和風・洋風

作業別単価表

屋根塗装・塗り替え

項目・内容	価格
高圧洗浄	300円/㎡
シリコン塗料	1,800円/㎡
シリコン遮熱塗料	2,200円/㎡
フッ素塗料	2,800円/㎡
フッ素遮熱塗料	3,200円/㎡
無機塗料	3,400円/㎡
無機遮熱塗料	3.800円/㎡
縁切り・タスペーサー	300円/㎡

屋根修理

項目・内容	価格
雨樋修理	2,000円～/箇所
瓦差替え	4,000円～/箇所
軒天補修工事	8,000円～/箇所
コーキング補修	800円～/m
棟板金取付工事	3,500円～/m
棟換気取付	25,000円～/箇所
釘の増し打ち	1,000円～/箇所
波板修理	3,000円～/箇所
アンテナ撤去	5,000円～/箇所

付帯工事

項目・内容	価格
野地板補強	2,200円～/㎡
屋根下地材	1,000円～/㎡
雨押さえ、捨谷工事	4,200円～/m
軒先スターター	2,000円～/m
谷板金工事	4,200円～/m
トップライト廻り板金	35,000円～/箇所

足場工事

項目・内容	価格
ビケ足場	1,000円～/㎡
屋根足場	1,200円～/㎡
防護用ネット	100円～/㎡

処理費用

項目・内容	価格
和・洋瓦・コロニアル	2,200円～/㎡
廃材・引取　運搬費	32,000円～/1台
廃材処分費	31,000円～/1t

雨樋工事

項目・内容	価格
中型軒樋（角）	3,300円～/m
大型軒樋（角）	4,500円～/m
たて樋（丸）	2,900円～/m
たて樋（角）	3,200円～/
中型集水器	4,000円～/箇所
大型集水器	4,400円～/箇所
落ち葉除けネットS	3,200円～/m

オプション

項目・内容	価格
雪止め金具取付	3,000円～/m
換気棟1,820mm	35,000円～/箇所

一般的な屋根の価格相場

一般的な屋根の価格相場
（イメージモデル　総2階、35坪の建物、屋根面積80㎡）

瓦（和・洋・セメント）を葺き替える

新しくする屋根材	価格相場
瓦（和・洋・セメント）	145万円～
化粧スレート	100万円～
ガルバリウム	115万円～
ジンカリウム（天然石粒付き）	125万円～
ステンレス	185万円～
ファイバーシングル	115万円～

スレート（コロニアル）を葺き替える

新しくする屋根材	価格相場
化粧スレート	95万円～
ガルバリウム	110万円～
ジンカリウム（天然石粒付き）	120万円～
ステンレス	180万円～
ファイバーシングル	110万円～

金属（トタン）を葺き替える

新しくする屋根材	価格相場
ガルバリウム	105万円～
ジンカリウム（天然石粒付き）	110万円～
ステンレス	170万円～
ファイバーシングル	105万円～

スレート（コロニアル）・金属（トタン）に重ね葺き（カバー工法）

新しくする屋根材	価格相場
ガルバリウム	85万円～
ジンカリウム（天然石粒付き）	90万円～
ステンレス	150万円～
ファイバーシングル	85万円～

※建物状況によって足場費用、下地（野地板）、雪止、雨樋、諸経費などの工事費用が別途加算されます。
※記載価格は、一般的な屋根（80㎡）、切妻、総2階、35坪の屋根を想定しています。

その他の屋根工事

新しくする屋根材	価格相場
漆喰の塗り直し	20万～45万
棟板金だけ交換する	6万～20万
足場工事	15万～20万
下地（野地板）設置	16万～24万

工事価格の高くなる3つの例

立地環境が悪い

駐車場や作業スペースがない場合は、材料の搬入などの作業効率が悪くなるため工事費用が割高になることが考えられます。

駐車場がない場合は、駐車場を確保しなければなりません。

またお隣のお宅が接近している場合には、足場や飛散防止ネットを取り付けて、近隣対策費用も加算されます。

屋根が急勾配

屋根が急勾配の場合には、建物全体に足場を設置しなければなりません。

足場費用も通常よりも高額になります。また急勾配の屋根の上では、作業効率が悪くなり人件費も割高になります。

見積もりを1社からしか取らない

屋根工事の見積もりを1社しかとらずに契約してしまう。

他の業者から見積りを取らないことが工事業者に伝われば、競争意識が起こらず、普通あるいは高額の見積書を提示してくる可能性があります。

「いくつかの業者に見積もり依頼をお願いしている」と業者には伝えましょう。