すべての屋根材料の種類を徹底比較!価格や特徴がまるわかり

 屋根材の種類について徹底解説&徹底比較!屋根材料の特徴、価格、メンテナンス、ランニングコストなどをまとめてみました。屋根リフォームをお考えの方は屋根選びの参考にしてください。

屋根材の種類はおおきく4つに分類される

屋根材の種類

 一般住宅で使用されている屋根材は粘土系、セメント系、スレート系、金属系の4種類に分類されます。さらに粘土系には、釉薬と無釉。セメント系ではプレスセメント瓦とコンクリート瓦。スレート系では彩色(化粧)スレートと天然スレートに分かれます。
それぞれの屋根材にはメリット・デメリットがあり、自分の好みやお住まいに合った屋根材を選ぶ上で、それぞれの商品の特徴を確認しておくことが大切です。

屋根材の比較表
屋根材の比較表

※比較表はあくまで主観ですので、参考程度にしてください。

屋根材料一覧
瓦(和瓦・洋瓦)
瓦

 粘土を使った焼きものの屋根材です。耐久性が高く、塗り替えの必要がありません。厚みや重さがあるため、耐熱性、断熱性、遮音性にも優れた屋根材です。他の屋根材と比較して重量が重いので、工事の際には耐震性を考慮する必要があります。最近では、軽量化を実現した商品、遮熱タイプなどもみられます。

耐久性 50年~100年
価格 8,000円~12,000円 / ㎡(材工費)
メリット
  • 不燃材料なので耐火性に優れている
  • 破損しても1枚単位で交換できる
  • 断熱性、遮音性に優れている
  • デザイン性に優れている(特に洋瓦)
  • 耐久性が優れている
  • 日本の気温・風土に合っている
  • 日本家屋には非常にマッチする(屋根の輝きが美しい)
  • 屋根裏の熱がこもらないので夏は涼しく冬は暖かい(天井が熱く感じない)
デメリット
  • 重量があるため地震の揺れに弱い
  • 暴風で瓦がずれる
  • 瓦によっては、非常に高額な工事になる
  • 施工できる職人が少ない
  • 基礎工事をしっかりとしたものにしなくてはならない
メンテナンス 下葺材(屋根の下地)・棟部のしっくいの定期点検、それにより必要なメンテナンスを行う必要がある。屋根替えを行う場合は、カバー工法は不向き、既存を撤去する葺き替えが適している。
スレート(コロニアル・カラーベスト)
スレート

 セメントに繊維材料を混合して強化した薄い板の素材です。最も普及した商品名「カラーベスト」「コロニアル」で呼ばれることもあります。色やデザインも豊富で、軽量かつ安価であることから普及してきた素材です。最近では、表面の塗装の耐久性や耐候性を高めたもの、遮熱タイプなども。表面に凹凸感をだし自然石の素材感を表現したものなどもみられます。(以前は、アスベスト(石綿)を原料としていたものがありましたが、現在の商品には使用されていません。)

耐久性 20年~25年
価格 4,500円~8,000円 / ㎡(材工費)
メリット
  • 一部高価な商品もあるが瓦などに比べると安価
  • カラーバリエーションが豊富
  • 耐火性、断熱性に優れている
  • 最も普及している屋根材なので多くの業者が施工できる
  • 軽量のため耐震性に優れている
デメリット
  • 暴風雨に比較的弱く隙間から雨水が入り込みやすい
  • 日本の伝統的な家屋には適さない単調なデザイン
  • 定期的な塗装が必要になる
  • 人の重さや、強い風や災害、積雪でも重さで割れてしまうことがある
  • 表面がザラザラしているので、水分が滞留しコケやカビが生えやすい
メンテナンス
  • 屋根塗装(約10年サイクルで塗装)
  • 葺き替え(塗装していなければ、20~25年で葺き替え)
  • 重ね葺き(カバー工法:雨漏りなどがなく、下地が良ければ重ね葺き可)
セメント瓦(プレスセメント瓦・コンクリート瓦)
セメント瓦

 セメントと砂を原料としたもので、プレスセメント瓦(厚形スレート)とコンクリート瓦に大別されます。製造の方法によって分類することができます。樹脂塗料で塗装を施したもので、施工性が高いのが特徴です。衝撃にも強く、寸法精度が高いことも大きなメリットです。一般的にセメント瓦の耐用年数は30年前後と言われています。早めに塗り替えることによって寿命を延ばすことができます。

耐久性 30年~40年
価格 6,000円~8,000円 / ㎡(材工費)
メリット
  • 不燃材料なので耐火性に優れている
  • 破損しても1枚単位で交換できる
  • 形状や色のバリエーションが豊富
  • 日本瓦よりコストが安い
  • 遮音性に優れている
  • 屋根裏の熱がこもらないので夏は涼しく冬は暖かい(天井が熱く感じない)
デメリット
  • 重量があるため地震の揺れに弱い
  • 暴風で瓦がずれる
  • 定期的な塗装メンテナンスが必要
  • 表面の塗装が剥がれ、劣化が進むと割れやすくなる
  • 水を浸透しやすく、コケ、カビが生えやすい
メンテナンス
  • 屋根塗装(約15年サイクルで塗装)
  • 下葺材(屋根の下地)・棟部のしっくいの定期点検、それにより必要なメンテナンスを行う必要がある。屋根替えを行う場合は、カバー工法は不向き、既存を撤去する葺き替えが適している。
金属屋根・トタン
トタン

 トタンというのは亜鉛メッキ鋼板のことをいいます。トタン屋根の最大のメリットは、雨漏りしにくいという点。しかも軽量で安価であるため、以前はトタン屋根を選ぶ方が多かったようです。反面、サビが発生しやすく、断熱性能がないので室内の温度も上がりやすく、夏場は空調費用がかさむという難点もあります。そのため、近年ではトタン屋根を選ぶ方は減ってきているようです。

耐久性 10年~20年
価格 5,000円~6,000円 / ㎡(材工費)
メリット
  • 施工も簡単なので、安価で工期が短い
  • カラーバリエーションが豊富
  • 継ぎ目が少なく雨漏りしづらい
  • 軽量のため耐震性に優れている
  • 適切なメンテナンスを行うことにより、長く使い続けられる
デメリット
  • 断熱性が低くて夏場が暑い。断熱対策が必要
  • 雨の音がうるさい、防音性が低い
  • 定期的な塗装が必要になる
  • 家が安っぽく見える
  • 錆びやすく経年劣化で穴が空くこともある
メンテナンス
  • 屋根塗装(約7年~10年サイクルで塗装)
  • 葺き替え(雨漏りしていて下地が腐食していれば葺き替え)
  • 重ね葺き(カバー工法:雨漏りなどがなく、下地が良ければ重ね葺き可)
ガルバリウム鋼板
ガルバリウム鋼板

 ガルバリウム鋼板は、アルミニウム55%、亜鉛43.4%、シリコン1.6%から成る、アルミ亜鉛合金めっき鋼板です。アルミニウムの特徴である耐食性、加工性、耐熱性、熱反射性と、亜鉛の特徴である犠牲防食機能により、従来の鋼板よりも、さらに耐久性に優れ、あらゆる用途に対応できる画期的な鋼板です。

耐久性 塩害地域で15年、それ以外の地域で30年
価格 6,000円~9,000円 / ㎡(材工費)
メリット
  • 不燃材料なので耐火性に優れている
  • 耐久性が優れている
  • カラーバリエーションが豊富
  • 日本瓦の約1/6の軽さ。耐震性に優れている
  • 一般的なトタンと比べると約4倍の防錆性がある
デメリット
  • 断熱性が低くて夏場が暑い。断熱対策が必要
  • 衝撃に弱い。薄いので重いものが当たると凹む
  • 防音性が低い。他の屋根材と比べて雨音は大きくなる
  • 防音材や断熱材の施工など弱点克服にコストがかかる
メンテナンス
  • 屋根塗装(約15年~20年で塗装※保証年数+5年で塗装が必要)
  • 葺き替え(塗装しないで寿命の30年が経過したら葺き替え時期)
  • 重ね葺き(カバー工法:雨漏りなどがなく、下地が良ければ重ね葺き可)
自然石粒付ガルバリウム(ジンカリウム鋼板)
自然石粒付ガルバリウム

 ガルバリウム鋼板とジンカリウム鋼板とは、名前の違いのみで、製品は同じものです。
同じ製品ですが、使っている商品名(商標)が違います。表面が細かい石粒(砂状)でコーティングしてあるので、雨が拡散され、雨音が気になりません。基本的に再塗装は不要です。厚さは、ガルバリウム鋼板とあまり変わらないので、断熱材が必要になることもあります。

耐久性 40年~50年
価格 7,000円~12,000円 / ㎡(材工費)
メリット
  • 天然石の粒を吹き付けて弱点(防音性、断熱性)を軽減
  • 不燃材料なので耐火性に優れている
  • 耐久性が優れ、表面が石なので再塗装が不要
  • 軽量なので耐震性に優れている
  • 一般的なトタンと比べると約4倍の防錆性がある
デメリット
  • 厚さはガルバリウムとあまり変わらないので、断熱材が必要なことも
  • 海外製品が多く、材料が高い
  • 施工に手間がかかるので施工費が高い
メンテナンス
  • 30年以上メンテナンス不要、表面が石なので塗装が不要(できない)
  • 下葺材(屋根の下地)の定期点検、それにより必要なメンテナンスを行う必要がある。
ステンレス
ステンレス

 ステンレス屋根はサビにくいので、海岸近くの住まいでも安心して利用できます。
耐久性が高く、軽量なので耐震性にも優れています。屋根に使われるカラーステンレスは表面が塗装されていますので、経年劣化で色あせが生じます。素材自体はよほどのことがない限り腐食しないので美観を気にしなければメンテナンスは不要です。他の金属屋根と比べるとかなり高価なため、一般住宅ではあまり普及していません。

耐久性 50年
価格 10,000円~14,000円 / ㎡(材工費)
メリット
  • サビが発生しない
  • 耐久性が優れている
  • 不燃材料なので耐火性に優れている
  • 腐食に強く、強度が高い
  • 軽量なので耐震性に優れている
デメリット
  • 表面は塗装なので、10年程度で色あせが生じる
  • 施工に手間がかかるので施工費が高く、材料費も高い
  • 断熱性が低くて夏場が暑い。断熱対策が必要
  • 防音性が低い。他の屋根材と比べて雨音は大きくなる
  • 防音材や断熱材の施工など弱点克服にコストがかかる
メンテナンス
  • 基本的にメンテナンスは不要。色あせが目立ち約10年~15年の期間に美観目的で塗装する方が多い。
  • 下葺材(屋根の下地)の定期点検、それにより必要なメンテナンスを行う必要がある。
銅

 銅板屋根の場合、銅の厚さによって耐用年数が変わります。0.4mm程度の厚みや下地をしっかりと施工すれば、100年以上もつと思われます。銅は緑青(ろくしょう)が出て、緑色に変色してしまうと、それ以降大きな変化はなくなり、かなり長持ちします。ひと昔前には銅板の屋根は一生ものと言われていましたが、銅板屋根に穴の空く事例が多数見られます。酸性雨がその原因と言われています。

耐久性 60年以上
価格 18,000円~20,000円 / ㎡(材工費)
メリット
  • 防錆びや対候性を高めるための塗装が必要ない
  • 不燃材料なので耐火性に優れている
  • 耐久性が優れている
  • 軽量なので耐震性に優れている
  • 和風建築にぴったりのデザイン、色の変化も楽しめる
デメリット
  • 酸性雨や電食により穴が空きやすい
  • 変色過程が、見た目が良くないと感じる人もいる
  • 断熱性が低くて夏場が暑い。断熱対策が必要
  • 防音性が低い。他の屋根材と比べて雨音は大きくなる
  • 防音材や断熱材の施工など弱点克服にコストがかかる
メンテナンス 基本的にメンテナンスは不要。下葺材(屋根の下地)の定期点検、それにより必要なメンテナンスを行う必要がある。銅板に穴が空いたら、葺き替えかカバー工法による屋根替えを行う。
アスファルトシングル(グラスファイバーシングル)
アスファルトシングル

 以前はフェルト紙にアスファルトを浸透させていましたが現在では、不燃布やグラスファイバー(ガラス繊維)基板にアスファルトをコーティングし、表面の保護、傷にならないように細かい石粒(砂など)をその上に施しアクリル樹脂などで固定させた屋根仕上げ材です。アメリカの住宅では80%以上に屋根に施工されていると言われています。

耐久性 20年~30年
価格 6,000円~8,000円 / ㎡(材工費)
メリット
  • 耐久性が優れている
  • 軽量なので耐震性に優れている
  • 防音性と防水性が優れている
  • 柔らかく加工しやすいため複雑な屋根形状に適応できる
  • 防火性能が改善され、日本の屋根にも使いやすくなった
デメリット
  • 定期的なメンテナンスが必要(以前のアスファルトシングル)
  • 施工実績、技術力のある業者が少ない
  • メンテナンスを怠ると表面が割れてしまう(以前のアスファルトシングル)
  • 表面がザラザラしているので水が滞留しやすくコケやカビが生じやすい
メンテナンス グラスファイバーシングルの耐久性の良いものは、30年以上メンテナンスフリーのものがある。以前のアスファルトシングルの場合は、約10年サイクルで塗装が必要。
陸屋根(ウレタン防水・シート防水・FRP・アスファルト防水)
陸屋根

 陸屋根は、勾配がほとんどなく屋上部分がほぼ平面状になっている屋根のことです。
近年では、戸建住宅でも陸屋根構造の建築物が増加しており、陸屋根部分を活用した屋上庭園や太陽光発電のソーラーパネルを設置した戸建住宅が多く見られるようになりました。
 陸屋根は、屋上スペースの有効活用、メンテナンスが容易、建築スペースを広く確保できるなどのメリットがあります。雨漏りを防ぐ防水工事には色々な工法があります。
概ね10年程度で点検やメンテナンスをおこなうことによって被害や改修費用を抑えることができます。

防水工事の種類 耐久年数 価格 最適箇所
ウレタン防水 10年 4,500円~7,000円 すべて
シート防水(ゴム) 10年 4,000円~7,500円 陸屋根
シート防水(塩ビ) 15年 4,000円~7,500円 陸屋根
FRP 10年 5,000円~7,000円 ベランダ
アスファルト防水 15年 5,500円~8,000円 陸屋根
まとめ

 近年、屋根の種類が増加しています。汎用されているコロニアル屋根、ガルバリウム鋼板の中にもグレードがあり、メーカー保証の内容も異なります。
 建築会社やリフォーム会社が推奨する屋根材だけで判断するのではなく、お客様自身が各屋根材を比較・検討し判断してください。
屋根の選定は、初期費用だけでなくメンテナンス費用も考慮して決めることが大切です。
 また、どんな優れた屋根の種類より、施工する屋根工事会社の技術力の方がはるかに重要です。
この記事が少しでもあなたの屋根選びのお役に立てれば幸いです。

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